pkfashion

Sommaren har äntligen kommit och vädret är inte alls på väg att bli bättre. Vi får ofta frågan: ”Jag vill sälja mitt hus, men är det klokt att lägga ut huset till försäljning under sommaren eller sommarlovet? Särskilt om du säljer ditt hus med Ontruim Direct, även i dessa galna Corona-tider. Läs våra 8 tips för att sälja ditt hus i sommar.

1.Mer tid för visningar

Under dina lediga sommarlovsveckor har du all tid och allt utrymme du behöver för att planera visningar. Detta gäller förstås bara säljare som säljer sitt hus med Makelaarsland. De bokar endast möten med potentiella köpare, ingen fastighetsmäklare är inblandad.

2. Mindre konkurrens

Det allmänna (omotiverade) antagandet är att det är bättre att inte sälja sitt hus på sommaren. Det innebär att det finns mycket mindre konkurrens när det gäller utbudet av bostäder och att ditt hus kommer att sticka ut tidigare.

Rob van Stralen, fastighetsmäklare på Verhuisservice Goedkoop, säger: ”Jag råder ibland mina kunder att tänka utanför boxen på den nuvarande försäljningsmarknaden. Utbudet är litet för närvarande. Ändå väljer många att sälja på våren och hösten. Så varför delta i det? Det innebär att det just nu på vintern och sommaren är ännu mer sällsynt, så det är där du som säljare drar ännu större nytta av den nuvarande marknaden.”

3. Ditt hus lyser

Allt är vackrare i solsken. Det gäller även ditt hus och din trädgård. De är vackra på sommaren och omgivningarna är också attraktiva när allt blommar. Bor du vid vattnet? Då är det en bra idé att göra turerna på sommaren! Vem vet, du kanske till och med kan ta med dina köpare på en liten båttur.

Sommaren är också den bästa tiden för att fotografera presentationen av huset. Inga kala grenar framför fönstret, inga tomma trädgårdar eller allt som är täckt av snö. På bilderna kan du presentera ditt hus på bästa sätt.

4. Fler människor hemma

Den här sommaren, den andra sommaren i kröningstid, kommer förmodligen fler människor att vara hemma eller på semester i sitt eget land. Skälet att inte lägga ut sitt hus på marknaden under semesterperioden, eftersom alla skulle vara bortresta, gäller inte då. Dessutom äger NVM Open House Day inte rum i oktober, så det finns ingen anledning att vänta på den.

5. Längre ljus

På sommaren är det längre ljus och du kan planera visningar till senare på kvällen. Ditt hus kan ses sent på kvällen, både inne och ute. Köpare som gillar att besöka fastigheter utanför arbetstid kan säkert dra nytta av detta under sommarmånaderna.

För att dra nytta av detta bör du eller din fastighetsmäklare vara beredd att boka in visningar på kvällen. Intresserade parter uppskattar verkligen när de har möjlighet att se en fastighet på kvällen.

6. Rätt målgrupp

Under sommarsemestern har husägare också all tid de behöver för att gå på husjakt. Nå den målgrupp som använder denna period för att leta efter ett hus.

7. Människor är gladare på sommaren

Människor är alltid gladare och gladare på sommaren. Det kan bara ha en positiv effekt på dig som säljare och på potentiella köpare.

8. När det passar dig!

Men det bästa tipset av alla är att sätta ut ditt hus på marknaden när det passar dig! Du bör ha utrymme för att investera tid i det. Gynnsamma marknadsförhållanden har också större betydelse än säsongen då du säljer. Bostadsmarknaden blomstrar fortfarande, så det är alltid en bra tidpunkt att sälja. Sommar eller inte, Covid-19 eller inte…

Fyra av fem hus såldes över det begärda priset
Bostadsmarknaden är alltmer överhettad. I april såldes fyra av fem hus via Makelaarsland över det begärda priset. Förra året var detta fortfarande hälften. För att få en chans att köpa ett hus kan en fastighetsmäklare vara en lösning.

Forskning visar: husägare utnyttjar varje tillfälle

Vi har frågat tusen bostadssökande på Makelaarsland om de tänker använda sig av en mäklare. Mer än 43 procent svarade att de övervägde att göra det. När de tillfrågades om orsaken till detta nämndes ofta den kunskap och erfarenhet som mäklaren bidrar med. Dessutom anser två av fem att de inte har någon chans att köpa en bostad utan en mäklare.

”På denna överbelastade marknad är snabbhet av yttersta vikt. De tar allt stöd de kan få”, säger vår direktör Gijs van Wijgerden. Han påpekar att det i allt större utsträckning är fastighetsmäklaren som lägger det vinnande budet för kundens räkning.