Med de oändliga förändringarna på våra fastighetsmarknader börjar fastighetsproffs att uppmärksamma ljudet av nya provisionsflöden. Vissa fastighetsmäklare har antingen hållit sig undan eller sprungit ifrån sådana termer som ”Cap Rate” & ”Cash-on-Cash Returns.” Termer som bara ”smarta” och ”sifferorienterade personer använder för att avgöra om ett fastighetsköp är en ”bra affär” eller inte. En majoritet av mäklarbröderna gick på fastighetsskola eftersom de är glada och brinner för löftet om att sälja fastigheter och göra ett fantastiskt liv. Som sagt ”vad är fixcheck.” Även om du bor på en het marknad där bostadsfastigheter säljs på 2-3 dagar finns det ett gammalt synsätt på fastigheter som växer snabbare för varje dag…..Bostadsfastighetsinvesterare.
Denna skickliga grupp av fastighetsinvesterare tar fastigheter och fastighetsinvesteringsvärlden in i en ny era! Accepterar inte längre den galna volatiliteten hos Dow Jones- och NASDAQ-familjerna. Dessa investerare, som inte är villiga att acceptera sina förfäders investeringspraxis, kastar försiktighet i vinden för avkastning över de traditionella 5-6% på sina Roth- eller IRA-konton. Dessa investerare är djärva och ofta aggressiva. Dagens fastighetsinvesterare handlar om snabb fix-n-flip, hög uppskattning och stenhårda månatliga kassaflöden. Att skära tänderna på investeringar i sina egna hemstäder är bara början när de seriösa investerarna vänder sig till punkter utanför sina egna bakgårdar till andra regioner som visar större löfte och högre avkastning. Du kan väl säga hur ser den här äldre vuxen på sina investeringsmöjligheter? Till att börja med varierar åldern på dessa smygjägare från 28 till 68. Från bokserien ”Rich Dad-Poor Dad” till Trumps magiska närvaro på ”The Apprentice”, de unga fastighetsentreprenörerna förverkligar sina drömmar till tonerna av 3- 5 förvärv per år! Fick du din uppmärksamhet nu? Den typiska investeraren har bra till bra kreditpoäng. Utmärkta kassareserver eller dolda resurser hos partners med kontanter och en vilja att genomföra affären till nästan vilken kostnad som helst. Den bäst bevarade hemligheten av allt är att dessa investerande bestar reser i flock. Där man ser varandra är väldigt nära bakom. Med andra ord känner de människorna som du behöver känna för att utöka din investerardatabas ännu större. Om fastighetsmäklaren gör ett bra jobb kommer de nöjda kunderna sannolikt att hänvisa många av sina medinvesterare. Inte bara investerarkunder utan deras vanliga dagliga fastighetsaffärer. Inse det, om du kan visa för dina kunder hur skicklig du är med deras största personliga köp av fastigheter, skulle du inte anta att de kommer att vara över deras ”pålitliga fastighetsrådgivares” åsikt om att köpa ett enkelt hem, lägenhet eller strand hus?
Så vad händer om du inte har fokuserat på fastighetsinvesteringssektorn. Och du tycker att det här låter ganska bra, låt oss prova det. Den första frågan att ställa dig själv är vem har dina kunder arbetat med eller utforskat deras alternativ att investera i fastigheter med under de senaste 3-4 månaderna. Statistiskt sett har 6 av 10 kunder övervägt att investera i fastigheter eller har redan börjat göra det innan deras mäklare ens har en chans att blinka med ett öga. Fick du din uppmärksamhet nu? Vad sägs om det faktum att jag på mindre än ett år ökade mina årliga provisioner med 30% genom att bara placera mig i min primära databas av kunder. Allt jag gjorde var att låta dem veta att jag var redo, villig och kapabel att börja hjälpa dem med deras ”Investment Realty”-behov. Det jag lärde mig under det första året var att om jag kunde skapa en miljö för mina kunder att lära sig mer om fastighetsinvesteringar så skulle de tacka mig på en mängd olika sätt….Det viktigaste av allt skulle de ringa mig innan de skrev ett kontrakt och skulle se till att jag var involverad i varje kontrakt som ville göra ett fastighetsköp. Snart gick 30 % upp till 45 % och längre. Även om du inte är intresserad av att utöka din kunddatabas, överväg åtminstone att skydda gräsmattan du har använt outtröttliga mängder tid och ekonomiska resurser för att behålla sin lojalitet. Å andra sidan om du tittar på din fastighetskarriär och undrar hur du kan ompositionera dig för att marknadstillväxten säkert ska gå långt in i 2025 https://www.instagram.com/abfixcheck/, här är några kända fakta om hur fastighetsinvesterare kan förbättra din verksamhet.
1. Fastighetsinvesterare finns bokstavligen överallt. Om du lyckas utnyttja din nuvarande databas kan dina årliga provisioner öka med 20-30 %.
2. Fastighetsinvesterare kommer att vara lojala mot den professionella som hjälper till att fylla gapet i deras investeringsutbildning. Workshops, mentorsgrupper, att hitta de ”gyllene erbjudandena” på din marknad gör en enorm inverkan!
3. Att investera i fastighetsinvesterare behöver inte betyda att du förlorar din ”typiska” bostadsmäklareposition. Att vara en fastighetsinvesteringsspecialist innebär att du är smartare än den genomsnittliga mäklaren på marknaden.
4. Hypoteksspecialister kämpar för att förse fastighetsinvesterare med fastighetsaffärer, så när du kan placera en investerare i en bra affär kommer hänvisningarna att börja flöda ännu mer.
5. Fastighetsinvesterare tenderar att vara mer samvetsgranna när det gäller din personliga tid borta. Investerare gillar också att shoppa måndag-fredag för sina erbjudanden innan ”Weekend Warrior”-investerarna ger sig ut i tävlingen. Detta leder till mer normala öppettider och dagar för dig och ditt företag https://www.facebook.com/ABFixcheck.
6. Fastighetsinvesterare köp-sälj-cykler är kortare än primära bostadsköpare, vilket resulterar i fler transaktioner inom kortare tidsramar.
Om någon av dessa punkter uppmuntrar dig att söka nya alternativ i ditt företag, se till att registrera dig för det månatliga e-postnyhetsbrevet ”Grow your Real Estate Investment Business” från https://fixcheck.se/, dessutom andra utmärkta verktyg att förbättra och utöka din fastighetsverksamhet kan utforskas på InvestorLofts utbildningsshoppe.
Senaste kommentarer